فک رهن علیه بانک
یکی از دعاوی که در قالب تقدیم دادخواست ممکن است به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع مال غیرمنقول مطرح گردد، طرح و تقدیم دادخواست فک رهن از ملک مورد بازداشت از سوی بانک می باشد که طرح دعوای مزبورعلیه بانک زمانی مطرح می شود که با وجود بازپرداخت وام از سوی مشتری، بانک به دلایل غیرقانونی ازجمله وجود وام دیگر از مشتری یا محاسبه خسارت مرکب یا به هر دلیل دیگر، از فک به موقع سند رهنی استنکاف می نماید در این صورت وثیقه گذار یا مدیون که ذی سمت یا ذی حق در طرح دعوا می باشد می توانند دادخواست فک رهن و مطالبه اجرت المثل ایام مزبور را به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع مال غیرمنقول با پرداخت هزینه دعوای مالی و مقوم نمودن خواسته دعوا به دویست و یک میلون ریال تقدیم نمایند.
مدارک لازم برای طرح دعوای فک رهن
مدارکی که باید در زمان تقدیم دادخواست علیه بانک ارائه شود از قبیل سند مالکیت مال مرهونه، فیش یا فرم تسویه حساب بابت قرارداد وام اخذ شده از بانک، و هر مدرک دیگری که نشان دهنده تخلف بانک از فک نمودن مال مورد رهن باشد باید ضمیمه دادخواست گردد. از طرفی توجه داشته باشید که خوانده دعوا علاوه بر بانک مربوطه، باید وام گیرنده نیز طرف دعوا به عنوان خوانده قرار گیرد تا از لحاظ شکلی، دعوا با صدور قرار از سوی دادگاه مواجه نگردد.
با توجه به تخصصی بودن موضوع دعوا و با توجه به این امر که ممکن است بانک با اخذ وکیل و به انحاء مختلف با تشویش ذهن قاضی در جلسه موجبات تضییع حق شما را در صورت عدم ارائه دفاع مناسب فراهم آورد، پیشنهاد می شود اگر شما قصد طرح چنین دعوایی را علیه بانک دارید، با وکلا یا وکیل متخصص در امور ملکی حتما مشورت نمائید که در این خصوص مؤسسه ما مفتخر است با داشتن وکلای متخصص و همچنین وکیل متخصص ویژه دعاوی ملکی و حقوقی جهت ارائه مشاوره کامل و یا سپردن پرونده در خدمت شما باشند.
