نکات مهم خرید ملک
امروزه در جامعه شاهد خرید و فروش متعدد ملک از سوی اشخاص متعدد می باشیم و بر همین اساس در کنار حجم زیاد دعاوی مطالبه وجه چک، مشاهده می گردد که پرونده های مطرح شده در دادگاه اعم از حقوقی و کیفری که منشأ آن ناشی از خرید و فروش ملک می باشد نیز به طور چشمگیری افزایش یافته است، لذا بر همین اساس وکیل متخصص ما در امور حقوقی و ملکی نکات مهمی که باید در زمان خرید یا فروش مد نظر قرار گیرد را برای شما مخاطبین محترم قرار داده است.
۱-پیشنهاد می شود اگر خریدار ملک هستید، بخش عمده ثمن معامله را در زمان تنظیم سند قرار دهید و حتماً قبل از پرداخت هرگونه وجه بابت ثمن قرارداد، مشخصات دقیق فروشنده و همچنین سند ملک را با هویت ایشان تطبیق دهید.
۲-بر اساس قرارداد و در تاریخ مقرر در دفترخانه ای که جهت تنظیم سند با فروشنده توافق نموده اید به همراه چک رمز دار الباقی ثمن معامله حاضر شوید.
۳-در صورت عدم حضور فروشنده در تاریخ مقرر، حتماً از سر دفتر، گواهی حضور خود و عدم حضور فروشنده را مطالبه نمایید.
۴-چنانچه فروشنده هستید، فراموش نکنید که حضور شما در روز مقرر برای تنظیم سند کافی نیست و می بایست در روز مقرر، استعلامات لازم را جهت انتقال سند انجام داده باشید.
۵-چنانچه خریدار هستید، فراموش نکنید که حضور شما بدون همراه داشتن الباقی ثمن معامله، در حکم عدم حضور شماست.
